合同书 | YB-HT-025580

 简单的房屋租赁合同文本(合同范本)

 简单的房屋租赁合同文本(合同范本)

 STANDARD CONTRACT SAMPLE

 (合同范本)

 甲 方:____________________

 乙 方:____________________

 签 订 日 期:____________________

 编号:YB-HT-025580

 简单的房屋租赁合同文本(合同范本)

 说明:以下

 说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。

  依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规则,为清晰租借方与承租方的权利职责联系,经两边洽谈一致,签定本合同。

  第一条房子坐落、间数、面积、房子质量第二条租借期限租借期共____年零____月,租借方从____年____月____日起将租借房子交给承租方运用,至____年____月____日回收。

  第二条承租人有下列景象之一的,租借人能够停止合同、回收房子:1.承租人私行将房子转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房子进行非法活动,危害公共利益的;3.承租人拖欠房钱累计达____个月的。

  租借合同如因期满而停止时,如承租人到期的确无法找到房子,租借人应当酌情延伸租借期限。

  如承租方逾期不搬迁,租借方有权向人民法院申述和请求履行,租借方因而所受丢失由承租方担任补偿。

  合同期满后,如租借方仍持续租借房子的,承租方享有优先权。

  第三条房钱和房钱的交纳期限

  房钱的规范和交纳期限,按国家____的规则履行(如国家没有一致规则的,此条由租借方和承租方洽谈断定,但不得任意举高)。

  第四条租借时期房子补葺

  补葺房子是租借人的职责。租借人对房子及其设备应每隔____月(或年)仔细检查、补葺一次,以保证承租人寓居安全和正常运用。

  租借人修理房子时,承租人应积极帮忙,不得阻遏施工。租借人如的确无力补葺,可同承租人洽谈合修,到时承租人付出的补葺费用即用以充抵房钱或由租借人分期归还。

  第五条租借方与承租方的改变

  1、假如租借方将房产所有权搬运给第三方时,合同对新的房产所有者持续有用。

  2、租借人出卖房子,须在3个月前告诉承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人交换住宅时,应事前征得租借人赞同;租借人应当支撑承租人的合理需求。

  第六条违约职责

  1、租借方未按前述合同条款的规则向承租人交给符合需求的房子的,担任补偿____元。

  2、租借方未准时交给租借房子供承租人运用的,担任偿付违约金____元。

  3、租借方未准时(或未按需求)补葺租借房子的,担任偿付违约金____元;如因而形成承租方人员人身受到损伤或财物受毁的,担任补偿丢失。

  4、承租方逾期交给房钱的,除仍应及时如数补交外,应付出违约金____元。

  5、承租方违背合同,私行将承租房子转给别人运用的,应付出违约金____元;如因而形成承租房子破坏的,还应担任补偿。

  第七条免责条件

  房子如因不可抗力的缘由致使毁损和形成承租方丢失的,两边互不承当职责。

  第八条争议的处理方法

  本合同在履行中如发作争议,两边应洽谈处理;洽谈不成时,任何一方均可向工商局经济合同裁定委员会请求调停或裁定,也能够向人民法院申述。

  第九条其他约好事项

  第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规则,经合同两边共同洽谈,作出补充规则,补充规则与本合同具有同等效能。

  本合同正本一式2份,租借方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位存案。

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