合肥市房屋租赁合同房屋租赁合同

合肥市房屋租赁合同范文一出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规泄,甲乙双方在平等、自愿的基 础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于合肥市区(县)。

该房屋为:楼房室厅卫,建筑而积平方米,装修状况,其他条件为。

第二条房屋用途

该房屋用途为:。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书而同意以及按规左经有关部门 审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

第三条交验身份

(一) 甲方应向乙方岀示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。

(二) 乙方应向甲方岀示(身份证),以证明是真实有效的身份证明。

第四条租赁期限

(一) 房屋租赁期自年 月 日至年 月曰,共计年个月。(期限超过20xx年的,超过 部分无效。)

(二) 租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提岀 (√n书而/ 口口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继 续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不左期,双方均有权随时 解除合同,但应提前日(口书面/□口头)通知对方。

第五条租金

(一)租金标准:元/(√a月/ □季/ 口半年/□年),租金总计:元(大写:元)。该房屋 租金(√o年/□月)不变,自第(√口年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有 关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间:。

(三) 租金支付方式:(√口甲方直接收取)

(四) 甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

第六条房屋租赁保证金

(一) 甲方交付该房屋时,乙方(口是/口否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元 (大写:元)。

(二) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及 乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第七条其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(—)乙方承担(√o水费/ √口电费/√o电话费/√n电视收视费 /√口供暖费/ √口燃气费/ √口物业管理费/√n@其它应由租方承担 的费用即等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第八条房屋的返还

(一)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结淸 各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

第九条房屋及附属设施的维护

(一) 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房 屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

(二) 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

(三) 乙方应合理使用并爱护该房屋及英附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使 该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修 或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购宜新物,费用由乙方承担。

(四) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

 第十条合同的解除

(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二) 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范用的。

2、 因地役、火灾等不可抗力致使房屋毁损、火失或造成其他损失的。

(三) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

2、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、 欠缴各项费用达元的。

3、 擅自改变该房屋用途的。

4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、 擅自将该房屋转租给第三人的。

6、 利用该房屋从事违法活动的。

7、 其他:。

第十一条违约责任

(一) 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方。

(二) 租赁期内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的%支付违约金。

 第十二条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双 方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份。

岀租方(甲方)签章:

电话:

签约时间:

签约地点:承租方(乙方)签章:电话: 合肥市房屋租赁合同范文二 岀租方:

承租方:

合肥市房屋租赁合同

合肥市房屋租赁合同

岀租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规左,甲乙双方在平等、自愿的基 础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于合肥市区(县)

该房屋为:楼房三室二厅I卫,平房/间,建筑面积110平方米,装修状况精 装。

第二条房屋权属状况

甲方对该房屋享有所有权的,甲方应向乙方岀示房屋所有权证,证书编号为:。

 第三条房屋用途

该房屋用途为:居住。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书而同意,不得披自改变该 房屋的用途。

第四条交验身份

(一) 甲方应向乙方出示有效身份证。

(二) 乙方应向甲方出示有效身份证,并在合同签订时提供身份证复印件一份。

第五条租赁期限

(一) 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计年 个月。

(二) 租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提岀 续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第六条租金

(一) 租金标准:元/月,元/季度。,房屋租期每满一年,根据市场变化情况,双方可协 商对租金进行调整。

(二) 租金支付方式:租金需在入住前支付,乙方必须在前(□月/口季)末,将下(口月/□季) 租金打入甲方指能账户。帐号为:

第七条房屋租赁保证金

(一) 甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:20xx元(大 写:贰仟元)。

(二) 租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及 乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。

第八条其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担(√D水费/√o电费/√n电话费/ √o电视收视费 / √口供暖费/ √口燃气费/ √D物业管理费/ √n@其它应由租方承担 的费用可等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

第九条房屋的交付及返还

(一) 交付:甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备 淸单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二) 返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认 可后在《房屋附属设施、设备淸单》上签字盖章。甲乙双方应结淸各自应当承担的费用。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。

第十条房屋及附属设施的维护

(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及艮附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房 屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内 进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限。

(二) 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使 该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修 或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。

(三) 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

 第十一条禁止乙方对房屋进行转租以及与他人合租。

第十二条禁止乙方对房屋进行拆改变动。

第十三条所有权变动

(一) 租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前日书而通知乙方,乙方在同等条件下 享有优先于第三人购买的权利。

(二) 租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

 第十四条合同的解除

(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二) 有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

2、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、火失或造成其他损失的。

(三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、 未按约定时间交付该房屋达日的。

2、 交付的房屋不符合合同约左严重影响乙方使用的。

3、 不承担约左的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、 其他:。

(四) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

1、 不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、 欠缴各项费用达元的。

3、 擅自改变该房屋用途的。

4、 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、 擅自将该房屋转租给第三人的。

6、 利用该房屋从事违法活动的。

7、 其他:。

第十五条违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约立的情形之一的,应按月租金 的%向乙方支付违约金。

(二) 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前日通知乙方,将已收取的租金余额 退还乙方并按月租金的%支付违约金。

(三) 乙方有本合同第十四条第四款约左的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约 金。

(四) 乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求乙方恢复原状或者 赔偿损失。(五)乙方承诺租赁期在一年以上,未达到一年的,乙方需支付违约金元。若乙 方提前退租,必须提前30天通知甲方,并支付违约金 元。

(六)其他:。

第十六条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条其他约立事项(一)。(二)。(三)。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

 本合同(及附件)一式两 份,其中甲乙双方各执一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附 件与本合同具有同等的法律效力。

岀租方(甲方)签章:

住所:

证照号码:承租方(乙方)签章:住所:证照号码:

签约时间:年 月曰签约地点:

合肥市房屋租赁合同范文三 出租方:承租方:

合肥市房屋租赁合同

岀租方(甲方):承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础下, 就房屋租赁有关事宜达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

该房屋坐落于合肥市区(县)该房屋为:室厅卫,建筑而积平方米,装修情况第二 条房屋用途

该房屋用途为:乙方保证,在租赁期间未征得甲方书而同意,以及按规左经过有关部 门审核批准前,不得擅自改变房屋的用途第三条交验身份

(一) 甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及户口簿等真实有效身份证明

(二) 乙方应向乙方岀示(身份证/营业执照)及户口簿 等真实有效身份证明第四条房 屋改善

(一)乙方须经甲方同意对房屋进行装修,装饰或者添置新物,装饰装修添置新物品的 范囤:费用乙方自行承担,双方也可另行书而约泄。第五条:租赁期限

(一) 房屋租赁期自年 月 日至年 月 日,共计年 个月。

(二) 租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方有意继续承租的,应提前日向甲方提出续 租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方未签订合同继续使用租赁房屋,甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限 不定期,甲方有权随时解除合同,但应提前日通知对方。第六条租金

(―)租金标准:元(口月/口季/□年)租金总计元(大写:元)。

(二)租金支付时间:甲方交房时乙方现场支付全部租金(三)租金支付方式:第七条: 房屋租赁保证金

(一) 甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:元)。

(二) 租赁期满或者合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用,租金,以 及乙方应承担的违约赔偿外,剩余部分如数归还乙方。第八条:其他费用租赁期间内,与 该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(口水费/□电费/口电话费/口电视收视费/口 供暧费/ 口燃气费/ □物业管理费/口其他应肖由租方承担的费用)等费用,乙方应保存并向甲方 出示相关缴费凭证。第九条房屋的交付及返还

(一) 交付:甲方应与月日,将房屋按约左条件交付给乙方。《房屋附属设施 设备淸单》 经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后,视为交付完成。

(二) 返还:租赁期限满或者合同解除后,乙方应返还该房屋及苴附属设施。甲乙双方验 收认可后,在《房屋附属设施设备淸单》上签字盖章,乙方需向甲方结淸应承担的房屋设 施,设备损失费用。

乙方添宜的新物品可由次自行收回,返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品, 甲方有权自行处理。第十条:房屋及附属设施的维护

(一)乙方应合理使用并爱护该房屋及英附属设施,因乙方保管不当或使用不合理,致使 该房屋及其附属设施发生损坏或者故障,乙方应承担全部赔偿责任,乙方委托甲方维修或者 购置新物的,费用由乙方承担。第十一条:转租

(一) 除甲乙双方期有约泄外,乙方需事先征得甲方书而同意,方可在租赁期限内将该 房屋部分或者全部转租给他人。

(二) 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十二条合同的解除

(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二) 乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回

该房屋:

1.不支付或者不按照约左支付租金达2.欠交各项费用达元的。3.擅自改变该房屋用途 的。

4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该 房屋从事违法活动的。7.其他:第十三条违约责任

(~)乙方擅自对该房屋进行装修装饰或者添置新物品的,甲方有权要求乙方恢复原状 或者赔偿损失。

(二) 租赁期间内,乙方需提前退租的,应提前日通知甲方,并按月租金的50%支付违 约金

(三) 乙方不按约左支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约泄时间返还房 屋的,应按月租金的50 %支付违约金。

第十四条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或者申请向有关部门调解解决,协商或 者调解不成的,可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

 第十五条其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效,本合同(及附件)一式2份,甲乙双方各执一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件,附 件与本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:住所:住所:证照号码证照号码:法泄 代表人:法定代表人:电话:电话:签约时间:年 月曰签约地点:

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